新築一戸建て
犬山市山神
3290万円
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築10年以内
南向き
駅徒歩10分以内
駐車場2台可
50坪以上
4LDK以上
接道6ｍ以上
南面バルコニー
上下水道完備
《おすすめポイント》
★限定1棟 4LDK
★名鉄小牧線『楽田』駅まで徒歩10分
★カースペース4台分（車種によります）
★角地
★敷地面積約63.63坪
★オール電化
★玄関上部は吹き抜け仕様
★LDK18.25帖（可動棚含む）
《周辺環境》
楽田子ども未来園 徒歩6分（470m）
楽田小学校 徒歩13分（980m）
南部中学校 徒歩10分（750m）
ナフコトミダ 犬山店 徒歩15分（1,140m）
ファミリーマート 犬山若宮店 徒歩8分（570m）
ゲンキー西北野店 徒歩5分（380m）
楽田郵便局 徒歩9分（710m）
物件概要
| 所在地 | 犬山市山神全１棟１号棟 | 価格 | 3,290 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄小牧線 楽田駅 より 徒歩10分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 楽田 （980m） | 中学校区 | 南部 （770m） |
| 間取り | 4LDK | 築年数 | 2022年（令和4）9 月 |
| 土地面積 | 210.36㎡（63.63坪） | 建物面積 | 99.15㎡ （29.99坪） |
| 地目 | 私道負担 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 定無 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 地上2階建 | 駐車場 | |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2022年10月上旬 |
| 建築確認番号 | 第R04SHC107085号 | ||
| 設備・条件 | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場２台分、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、吹き抜け、折上天井、勾配天井、宅配ボックス、浄水器蛇口、24時間換気システム、耐震基準適合証明書 | ||
| 備考 | ●最高等級「耐震等級３」、「断熱等性能等級最高等級４」取得予定！※物件完成後に取得予定。 ●地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まいです。 ●高品質低コストを追求した分譲住宅。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3001222）
【更新年月日】2022年05月14日
【次回更新日】2022年06月14日
